Как взять кредит на покупку дома

16.05.2017

Очень часто людям приходится сталкиваться со стеснёнными жилищными условиями многоквартирных домов. Поэтому всё больше людей отдают предпочтение спокойной загородной жизни в своём отдельном доме, подальше от городской суеты, пробок и назойливых соседей.

Но не всегда есть возможность приобрести свой дом на собственные накопленные денежные средства. И тогда люди начинают задумываться о кредите в банках на покупку дома. Ипотечный калькулятор Сбербанк позволяет рассчитать предполагаемые расходы этой затеи и принять решение. Однако нужно быть готовым к тому, что банк потребует от заёмщика определённый пакет документов, который будет говорить о платежеспособности клиента. Процесс этот довольно трудоёмкий, но это стоит того, чтобы получить, наконец, свой «райский уголок» вдали от городской суеты.

Для того чтобы банк одобрил ипотеку, клиенту необходимо предоставить два типа документов, один из которых связанный с покупаемой недвижимостью, а второй подтверждающий его платежеспособность. Обычно перечень документов стандартный: документы о праве собственности на дом, кадастровый и технический паспорт, выписка из ЕГР, документы о независимой оценке, паспорт заёмщика, справка с места работы по форме 2-НДФЛ, документы на поручителя и внесение первоначального взноса на взятие ипотеки.

После того как банк вынес положительное решение об ипотеке, на имя заёмщика открывается расчётный счёт. Не стоит забывать, что условия по ипотеке на частное жильё гораздо жёстче, нежели чем на квартиру. Первоначальный взнос обычно составляет 50% от стоимости дома.

А также вам необходимо найти поручителя, без него клиенту не одобрят ипотеку. Если клиент женат, то поручителем будет выступать супруга и наоборот. Стоит отметить, что возраст заёмщика не должен быть меньше 21 года. Клиент должен иметь трудовой стаж более 6 месяцев на последнем месте работы.

Банк предлагает разные программы на покупку дома, поэтому каждый клиент выбирает сам, какой из них ему больше всего подходит. Например, Сбербанк предлагает взять ипотеку от 300 тысяч рублей, сроком до 30 лет, Россельхозбанк от 100 тысяч рублей также со сроком до 30 лет, а Промсвязьбанк выдаёт до 30 миллионов рублей под покупку частного дома, но при этом если вы индивидуальный предприниматель, то на такую сделку банк не пойдёт.

Итак, можно сделать вывод, что покупка недвижимости это очень серьёзный вопрос. К нему стоит подходить аккуратно, проанализировать все имеющиеся банковские программы и только после этого принимать решение.

Источник: sbotvet.ru

Все партнерские новости

На правах рекламы


Новости Mediametrics