Городищенский районный суд Пензенской области отказался удовлетворить иск администрации города Сурска о принудительном переселении нанимателей квартир в аварийном доме на ул. Театральной, 13. Судебная экспертиза подтвердила, что взамен людям предложили жилье, которое не соответствует санитарным нормам и требует ремонта.
Мэрия Сурска требовала принудительно выселить нанимателей из двух квартир в доме по ул. Театральная, 13. В 2009 году здание было признано аварийным, а в 2014-м включено в программу переселения. Как отмечают в мэрии, дом построен в 1924 году и за десятилетия его эксплуатации деревянные полы и потолки просели.
Взамен чиновники предложилилюдям жилье на ул. Мичурина, 56а, но те переезжать не захотели. Они называют новый дом «лачугой» и «времянкой» и утверждают, что он не соответствует санитарным и техническим требованиям и нормам. По их словам, строили его из досок и гипсокартона, а полы стелили зимой прямо на снег. Как только жильцы узнали, что мэрия требует через суд их выселения из старого дома, то подали встречный иск, требуя признать квартиру непригодной для проживая и компенсировать им моральный вред «за потерю времени»: одна из семей оценила его в 200 тыс. рублей, еще одна нанимательница – в 50 тысяч.
Чтобы не быть голословными, жильцы заказали судебную строительно-техническую экспертизу, которая подтвердила их догадки. В заключении эксперта по одной из квартир говорится, что «продолжительность инсоляции помещения составляет 0 минут» (проще говоря, окна в ней расположены так, что солнечный свет в квартиру не проникает), деревянный каркас из бруса способствует формированию конденсата, наружная обшивка ДСП имеет следы воздействия влаги. Кроме того, у деревянных конструкций нет огнезащитной обработки, внутренние перегородки не имеют звукоизолирующего заполнения, и, вдобавок ко всему, «конструкция пропуска инженерных коммуникаций не препятствует проникновению грызунов».
«Таким образом, указанная квартира в части выявленных нарушений норм санитарных правил требует проведения ремонтных работ (проведение огнезащитной обработки, изменение системы приема канализационных стоков в грунт, производство работы, обеспечивающей отсутствие конденсации влаги на внутренних поверхностях конструкций и др.)», – говорится в определении Городищенского районного суда от 15 августа.
Представители мэрии и компании-застройщика настаивали в суде, что «недостатки жилого помещения являются устранимыми» и требовали провести экспертизу, но в обоих случаях ходатайство было отклонено. Суд счел экспертное заключение обоснованным, ясным и полным и не нашел причин, чтобы ему не доверять.
Прокуратура по обоим искам выступила на стороне переселенцев, но при этом просила отклонить встречные иски жильцов и требования возместить им моральный вред. Суд поддержал эту позицию.
Решениями от 15 августа суд оставил без удовлетворения требования мэрии о выселении людей из дома по ул. Театральной, 13 и предоставлении им жилья по адресу: Мичурина, 56а и постановил взыскать с администрации расходы по оплате экспертизы.
Как сообщила ИА «Пенза-Пресс» одна из жительниц аварийного дома, Татьяна Антошечкина, в настоящее время в нем проживают семь семей. Собеседница отметила, что ранее администрация проиграла еще два иска к собственникам квартир, которые она намеревалась выкупить и переселить их хозяев на ул. Мичурина. Еще два иска в отношении жильцов были оставлены без рассмотрения.
Замглавы администрации Сурска Екатерина Тачукова сообщила ИА «Пенза-Пресс», что мэрия готовит еще один иск к нанимателям квартир на ул. Театральной, 13.
«Мы считаем, что квартиры на ул. Мичурина пригодны для проживания. Будем заказывать экспертизу», – отметила собеседница.
Она подчеркнула, что аварийный дом не будет исключен из программы переселения.
.gif)