Как изменились цены на жилье в Пензенской области за 7 лет

Пензастат опубликовал данные о динамике стоимости одного квадратного метра жилья с 2010 по 2016 год.

По данным ведомства, дешевле всего квадратный метр в новостройке можно было купить в 2010 году – за 30,4 тыс. руб., далее цены на жилье неуклонно росли и достигли своего пика в 2015 году – 43,7 тыс. руб., а затем стали снижаться и упали до 38 тыс. руб.

На вторичном рынке ситуация скалывалась аналогичным образом, разница лишь в том, что максимум цен был зафиксирован годом ранее, в 2014-м.

Если изучать динамику цен на жилье в 2016 году, то можно говорить о том, что квартиры заметно подешевели – эта тенденция коснулась как первичного, так и вторичного рынка.

Так, если квадратный метр типовой квартиры в новостройке в начале 2016 года можно было купить за 42,8 тыс. руб., то в декабре – уже за 35 тыс. руб. 

Синий цвет - цены на типовые квартиры; розовый - на квартиры улучшенной планировки; зеленый - элитные квартиры.

На вторичном рынке падение цен было не столь заметным и составило лишь несколько сотен рублей. Например, квартиры среднего качества подешевели менее, чем на 100 рублей, квартиры низкого качества – на 750.

Синий цвет - квартиры низкого качества; розовый - типовые квартиры; зеленый - улучшенной планировки.

Эксперты связывают падение цен на жилье со снижением покупательского спроса и платежеспособности населения.