Депутаты Законодательного Собрания 9 июня на сессии в первом чтении приняли законопроект, направленный на поддержку участников долевого строительства многоквартирных домов в Пензенской области, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.
Как сообщил на сессии председатель регионального правительства Николай Симонов, в настоящее время в реестр граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, включены 13 человек. При этом наблюдается увеличение подобных обращений.
Для поддержки обманутых дольщиков предлагается предоставлять юридическим лицам в аренду без проведения торгов земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для реализации масштабных инвестиционных проектов. Обязательное условие - обеспечение жилыми помещениями пострадавших дольщиков.
В законе определены критерии, которым должны соответствовать инвестиционные проекты:
1) наличие соглашения между пострадавшим участником долевого строительства и застpойщиком, предусматривающего передачу в собственность жилых помещений;
2) общая площадь жилого помещения, предоставляемого пострадавшему участнику долевого строительства, не может быть меньше общей площади жилого помещения, причитавшегося ему по договору участия в долевом строительстве проблемного объекта. Предоставление жилого помещения c меньшей общей площадью допускается только c согласия дольщика;
3) срок передачи жилых помещений пострадавшим участникам долевого строительства не должен превышать трех лет co дня заключения договора аренды участка.
Законопроект будет дорабатываться с учетом оценки и замечаний, которые даст прокуратура, а также публичного обсуждения с представителями строительной сферы и общественности.
Николай Симонов отметил, что законопроект подготовлен на основе изучения опыта регионов ПФО, столкнувшихся с проблемой обманутых дольщиков.
Видео предоставлено телеканалом «Экспресс».
.jpg)
.jpg)
