Вам будет интересно
Наши новости

В Пензенской области ипотеку начали выдавать под рекордно низкий процент (видео)

21 марта в 13:11 2228 просмотров
, имеющий стабильную работу, может взять кредит на приобретение жилья под самый низкий процент — от 5,75 до 6,5% годовых.

" data-title="В Пензенской области ипотеку начали выдавать под рекордно низкий процент — Пенза-пресс, рунет за день">

С 21 марта в Пензенской области заработала новая система ипотечного кредитования: теперь любой житель региона, имеющий стабильную работу, может взять кредит на приобретение жилья под самый низкий процент — от 5,75 до 6,5% годовых.

Об этом в ходе пресс-конференции журналистам рассказали начальник регионального департамента госимущества Андрей Кудинов и гендиректор ООО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» Евгений Рыжов.

«Решение жилищного вопроса является актуальным, в этом заинтересованы многие жители региона. Приобретение квартиры остается затруднительным, в том числе — из-за высоких ставок по ипотечному кредитованию. Необходимость повышения доступности жилья была обозначена и в послании президента Федеральному Собранию в марте. Соответствующие поручения были даны губернатором Пензенской области. Совместно с федеральным институтом развития в жилищной сфере была разработана программа «Доступная ипотека». Займы будут выдаваться под проценты от 5,75 (многодетным семьям или тем, кто может оплатить 50% от первоначального взноса) до 6,5 годовых», — сообщил Андрей Кудинов.

По словам Евгения Рыжова, программу реализует созданный правительством региональный оператор единого института развития в жилищной сфере, или ДОМ. РФ. Займ можно получить на срок от трех до 30 лет, при этом в течение всего времени ставка не изменится. Максимальная сумма ипотеки — 2,5 млн рублей, приобрести квартиру можно в любом районе города и у любого застройщика, как в сданном, так и в строящемся доме.

«Программой предусмотрена выдача средств и на приобретение вторичного жилья. Но нам бы хотелось, в первую очередь, продвинуть новое жилье, которое еще не было реализовано. Сейчас у нас около 1600 квартир не продано, примерно одну треть планируем реализовать. Это будет серьезный вклад в строительную отрасль», — отметил Евгений Рыжов.

На реализацию программы из регионального бюджета выделено 60 млн. В 10 раз больше, 600 млн, планируется привлечь из федерального. Директор агентства выразил надежду на то, что это позволит придать новый импульс развитию жилищной сферы, где сейчас наметилась стагнация.

О том, как будут проверять застройщика, у которого пезненец захочет приобрести квартиру, рассказал Андрей Кудинов.

«Лицо, выдающее кредит, само собой, заинтересовано в надежности застройщика. Соответственно, кроме того, чтобы получить разрешение здесь, в регионе, аккредитовываться придется в Москве — подтверждать финансовую состоятельность, наличие необходимых ресурсов и т. д. Контроль будет вестись довольно оперативно — разрешение, если все нормально, выдают буквально в течение двух-трех дней. Это относится к строящемуся жилью, а для готового аккредитация не нужна», — пояснил чиновник.

Что касается самих заемщиков — требования к тем, кто захочет приобрести ипотечный займ по программе, идентичен стандартным требованиям банков.

«Отказ может быть дан в зависимости от уровня дохода. Бывает несоответствие: если вы берете платеж на 10 лет, он составляет 15−16 тысяч, а у вас доход — 20, то вам откажут. А вообще условия выдачи ипотеки — единые для всей сферы кредитования», — заверил Евгений Рыжов.

На том, будет ли одобрена заявка заемщика, может сказаться и плохая кредитная история.

«Конечно, легче ипотеку будет получать человеку с хорошей кредитной историей, для всех банков это лучше. Если просрочка была пять лет назад, но с тех пор все было хорошо, — это один вопрос, если недавно — другой. Здесь важен срок, прошедший с момента задержки кредитного платежа», — добавил Андрей Кудинов.

Система выдачи ипотеки по новым, выгодным, условиям уже опробована на нескольких заемщиках, и «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» готово рассматривать заявки уже с сегодняшнего дня.

Сообщает телеканал «Экспресс».

Фотография: Фото Анны Балашовой

Главные новости Пензы на Яндекс.Новостях
Вступай в группу во ВКонтакте о Пензе
Картина дня в Telegram без спама и обсуждений
Подпишись на специальную рассылку новостей ИА «Пенза-Пресс»

Социальные комментарии Cackle