Вам будет интересно
Наши новости

Сравниваем цены на жилье в регионах ПФО. ИНФОГРАФИКА

7 декабря в 05:24 828 просмотров
планирует установить новую цену за квадратный метр жилья в Пензенской области — 35 003 руб. Пока документ находится на стадии обсуждения, ИА «Пенза-Пресс» проанализировало, как менялась стоимость жилья в регионе в течение шести лет, и сравнило нынешние показатели с другими субъектами ПФО.

" data-title="Сравниваем цены на жилье в регионах ПФО. ИНФОГРАФИКА — Пенза-пресс, рунет за день">

Минстрой РФ планирует установить новую цену за квадратный метр жилья в Пензенской области — 35 003 руб. Пока документ находится на стадии обсуждения, ИА «Пенза-Пресс» проанализировало, как менялась стоимость жилья в регионе в течение шести лет, и сравнило нынешние показатели с другими субъектами ПФО.

За основу мы взяли данные Росстата по стоимости квадрата в третьем квартале 2018 года. Согласно им, Пензенская область находится в числе регионов с доступным жильем: на пятом месте по новостройкам и на седьмом — по «вторичке».

За год цены на жилье в Пензенской области выросли: в начале года цена квадратного метра, в среднем, составляла 38332,09 руб., в третьем подросла до 40331,37 руб. Причем скачок цен пришелся на второе полугодие, по сравнению со вторым кварталом, стоимость выросла на 1600 руб.

Если проанализировать динамику цен на рынке недвижимости за шесть лет, то получится следующая картина.

На графике видно, что пик роста пришелся на 2015 год — именно в это время Россия ощутила первые последствия санкций. После этого стоимость жилья пошла на спад, однако к 2018 году произошло небольшое подорожание.

Что будет дальше? Аналитики сервиса Domofond провели опрос и выяснили, каких изменений ждут на рынке недвижимости россияне. Оказалось, что 47% участников опроса ожидают повышения цен, 34% считают, что стоимость не изменится, а 20% надеются на снижение. По сравнению с июньским опросом, доля людей, которые ожидают роста цен, увеличилась на 14%.

Ранее эксперты, с которыми беседовали журналисты ИА «Пенза-Пресс» сошлись во мнении, что после спада стоимости жилье будет дорожать, они связывали это со снижением предложений в текущих стройках и уменьшением количества самих строительных площадок после введения изменений с 1 июля и ужесточением требований к застройщикам. Однако они отметили, что вторичный рынок это мало затронет.

При этом сдерживающим фактором, считают эксперты, станет увеличение объемов вводимого жилья в полтора раза, что в масштабах Пензенской области соответствует увеличению объемов с 890 тыс. кв. м до 1,4 млн кв. м. к 2024 году.

Фотография: скриншот - https://pixabay.com/ru/%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87-%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%8F-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%B0-2481718/

Главные новости Пензы на Яндекс.Новостях
Вступай в группу во ВКонтакте о Пензе
Картина дня в Telegram без спама и обсуждений
Подпишись на специальную рассылку новостей ИА «Пенза-Пресс»

Социальные комментарии Cackle