Согласно данным аналитиков сервиса Domofond, за год жилье подорожало практически во всех регионах ПФО: исключением стал лишь Саранск (здесь квадратный метр в новостройке подешевел за год на 3,3%). Самый большой скачок в стоимости произошел в Казани, причем это касается и новостроек, и вторичного жилья (15,5% и 11,3% соответственно).
В Пензе квадратный метр в новом доме подорожал за год с 41 849 до 46 117 рублей (10,2%), в старом — с 43 906 до 47 489 (8,2%).
Таким образом, оправдались прогнозы экспертов, которые говорили о том, что снижение стоимости жилья, которое было в начале 2018 года — ненадолго. Они связывали это со снижением предложений в текущих стройках и уменьшением количества самих строительных площадок после введения изменений с 1 июля и ужесточением требований к застройщикам.
Действительно, по данным Пензастата, в 2018 году объем ввода жилья в регионе сократился на 25,2% и составил 663 тысячи квадратных метров.
«Индивидуальные застройщики ввели 414 тысяч квадратных метров жилья, это составляет 77,8% к уровню прошлого года. По вводу жилья на 1000 человек Пензенская область занимает пятое место в ПФО», — сообщил на оперативном совещании в правительстве региона 4 февраля руководитель Пензастата Максим Уханов.
Аналитики сходятся во мнении, что тенденция к росту стоимости жилья продолжится. По итогам 2019 года он, считают эксперты, может составить 10−15%.
