Вам будет интересно
Наши новости

Земельные участки в охраняемых зеленых зонах Пензы. Неудобная тема

19 февраля 2014 5724 просмотра
, что в городе практикуется ряд способов выделения земельных участков, имеющих большую ликвидность.

" data-title="Земельные участки в охраняемых зеленых зонах Пензы. Неудобная тема — Пенза-пресс, рунет за день">

В продолжение темы незаконной застройки пензенских скверов объектами торговли редакция ИА «Пенза-Пресс» установила, что в городе практикуется ряд способов выделения земельных участков, имеющих большую ликвидность.

Напомним, ранее ИА «Пенза-Пресс», составляя «зеленую карту» города, обнаружило, что в сквере «Марка» (ул. Пушкина-ул. Кулакова), включенном в список особо охраняемых зон, расположен объект торговли — цветочный магазин. Тоже самое — и в сквере на проспекте Строителей, 148а. Чтобы разобраться в ситуации, редакция направляла официальный запрос на имя первого заместителя главы администрации Пензы Людмилы Кипуровой. В ответе значилось, что известный всем магазин «Цветков», построенный в зеленой зоне, являлся ничем иным, как торговым павильоном, а не объектом капстроительства.

Выяснилось, что к так называемым «ларькам» относятся магазины по адресам: улицы Аустрина, 150; Кулакова, 1; Карпинского, 33/37; Терновского, 158; Кирова, 5; Калинина, 84; проспект Строителей, 148а; Экспериментальная, 4б; Клары Цеткин, 40а; проспект Строителей, 50б; проспект Строителей 122а, а также магазин на перекрестке улиц Измайлова/Антонова. Все они появились в период с 2007 по 2013 год.

Как выяснилось, таких объектов много. «Господин «Цветкофф» — не единственный предприниматель с мало объяснимым «режимом благоприятствования» со стороны нашей городской администрации. К примеру, сейчас идет строительство двухэтажного здания на пересечении проспекта Победы и Карпинского.

С тем размахом, быстротой и с завидной регулярностью, с какими администрация Пензы «перекраивает» карту можно предположить, что «ларьки» превратятся в капитальные объекты. Хотелось бы задать вопрос: почему администрация за долгое время ни разу не проконтролировала, что у нее творится под носом, проявив, например, такую же принципиальность, как в случаях с другими фактами незаконного строительства? Пензенцы прекрасно знают, какова цена пресловутых соток в черте города, особенно в центре.

По информации, поступившей в ИА «Пенза-Пресс», в городе якобы существует практика так называемого выбора земельного участка под строительство, где проведение аукционов не предусматривается. Лакомые куски земли, имеющие высокую кадастровую стоимость, меняли свое целевое назначение. К примеру, территория в центре города, названная мэрией землей производственного назначения, через два-три года превращается в места строительства торговых и бизнес-центров. В результате таких манипуляций оплата в том объеме, в котором должна быть, в казну города не поступает, а через какие-то два-три года, когда построен очередной ТЦ, земельный участок передается собственнику здания безвозмездно.

Мало того, известен еще один способ «изъятия» земель из муниципальных нужд для передачи их в «нужные руки». Это якобы формальные отказы управления по подготовке документов о предоставлении земельных участков в аренду или собственность обычным гражданам, которые, веря сайту администрации, самостоятельно находят свободные земли и обращаются в мэрию. Однако получают отказ «по формальным признакам». Чуть позже эта же земля вроде как выставляется на торги, в которых участвуют два-три человека. В некоторых случаях проведение торгов и обычных слушаний происходит чуть ли не в этот же день.

Кроме того, остается открытым вопрос об изъятии для муниципальных нужд земельных участков, находящихся в собственности горожан, для строительства дорог. После изъятия якобы начинается строительство магазинов или других объектов, приносящих деньги. Получается, что Пенза «тает» на глазах, превращается из зеленого города в серый.

Торговые объекты на территории «зеленых зон» как стояли, так и стоят. Настораживает, например, тот факт, что у магазина «Цветкофф» на проспекте Строителей, 148 длительное время стоит забор. Неужели здесь будет стоять очередной торговый центр?

Поднятые нами проблемы вызывают как минимум вопросы к руководству города в силу их высокой общественной значимости и резонансности, ведь земельные правоотношения всегда затрагивают интересы значительного круга лиц.

Чтобы составить полную «зеленую карту» Пензы, необходима ваша помощь, уважаемые читатели. Мы просим сообщить, в каком состоянии находятся близкие к вам «зеленые островки» и немногие, еще оставшиеся в городе скверы. Присылайте сообщения на электронную почту редакции: penzapress@yandex.ru. Просим откликнуться всех неравнодушных к экологии нашего города.


Главные новости Пензы на Яндекс.Новостях
Вступай в группу во ВКонтакте о Пензе
Картина дня в Telegram без спама и обсуждений
Подпишись на специальную рассылку новостей ИА «Пенза-Пресс»

Социальные комментарии Cackle