Вам будет интересно
Наши новости

На птичьих правах. Пензенцы купили «несуществующие» комнаты в здании на ул. Лермонтова, 3 (видео)

16 мая 2014 10144 просмотра

В администрации Пензы 16 мая вновь разгорелись горячие споры по поводу незаконного жилья.

Пензенцы живут в купленных квартирах, что называется, на птичьих правах — на недвижимость нет необходимых правоустанавливающих документов.

Речь идет о многоэтажке на улице Лермонтова, 3. Некогда здесь было производственное здание, но впоследствии его передали под жилое. Горожане купили здесь квартиры, но документов, подтверждающих, что это жилое здание, по их словам, у них на руках так и нет. Недвижимость они приобретали у СПК «Академия».

Конфликт между строительной компанией и жильцами достиг критического уровня. Люди решили обратиться за помощью в администрацию Пензы.

«Мы собрались по просьбе граждан, которые приобрели недвижимость у СПК «Академия». Мы пригласили юристов, депутатов, архитекторов. Какая помощь вам нужна?» — сказала первый заместитель главы администрации Пензы Людмила Кипурова, обращаясь к жильцам «проблемного» дома.

Один из пензенцев сообщил, что, когда покупал комнату-студию, было обещано, что здание переведут в статус жилого дома.

«Здание должны перевести в статус «гостиничного комплекса». Будем выходить с обращением к администрации. Земельный участок, по документам, идет для гостиницы», — ответила юрист СПК «Академия» Лариса Франк.

«Как вы себе это представляете? Там не выдержаны нормы для жилья», — поинтересовалась у сотрудника «Академии» Людмила Кипурова.

Юрист СПК Лариса Франк, в свою очередь, заявила, что первоначальная цель — создание гостиницы, а не строительство многоквартирного комплекса.

По словам собственников приобретенных квартир, они подали исковое заявление в Октябрьский районный суд с просьбой разобраться в законности действий СПК. Но по поводу всех претензий, предъявляемых жильцами, у представителей компании — свое мнение.

«Допускаю, что менеджеры по незнанию, отсутствия юридического образования путали жилое с нежилым. Эти квартиры жилыми никогда не были. Мы поменяли устав, понимая, что член кооператива его подписывает. Удивительно, что транслируется администрации некорректная информация, каждый член кооператива писал, что с уплатой паевых взносов согласен», — уверяла юрист.

«Идет непонимание в данной сделке: кто и что купил и продал. Возможно, нужно говорить о выходе из кооператива. СПК тогда должно вернуть им убытки. У вас же готовы только четыре этажа, а у вас 8-этажное здание. Вы заключали пай на 5,6,7,8 этажи, что вы обещали? Вы, по сути, стали брать взносы за то, что не существует в природе», — отметила Людмила Кипурова.

«Это инженерно-лабораторный корпус, каждый этаж был поделен на два. Хотим засвидетельствовать этажность, реконструкцию. Члены кооператива создали в соцсети группу, в которой вывешен устав», — попыталась объяснить ситуацию Лариса Франк.

«В течение пяти лет общее собрание ни разу не проводилось, по требованиям устава, они боятся отвечать на наши вопросы! Мы хотим встречного отклика от администрации. Нам тяжело и страшно», — признался один из жильцов.

«Списки «проблемных» домов вывешиваем. Но вы попадаетесь на уловки. Не существует понятия «квартира-студия». Почему вы не обращаетесь к юристам перед сделками? Это зона, которая не может быть жилой. Все будет зависеть не только от меня, но и от ответственных органов. Жилья там быть не может. Там опасно жить!» — сказала, обращаясь к жильцам, первый заместитель мэра.

Однако юрист наставила на своем — здание будет сдано в эксплуатацию как гостиница. Жильцы станут собственниками нежилого помещения.

В этой проблеме еще много спорных и нерешенных вопросов, которые жильцам, руководству СПК и представителям мэрии придется решать совместно.


Реклама

В какой бы город нашей бескрайней Родины вы не собрались — знайте, квартиру вы всегда найдете на http://bezagenta.info/nizhniynovgorod/arenda. Тут квартиры на любой вкус и бюджет и главное, без агентств!
Фотография: фото Ирины Панкичевой

Главные новости Пензы на Яндекс.Новостях
Вступай в группу во ВКонтакте о Пензе
Картина дня в Telegram без спама и обсуждений
Подпишись на специальную рассылку новостей ИА «Пенза-Пресс»

Социальные комментарии Cackle