Вам будет интересно
Наши новости

Вакханалию с рублевыми участками в Пензе объяснили «слабыми законами»

31 марта 2016 2164 просмотра
, проведенной в 2012 году, стало несовершенство федерального законодательства о закупках, заявил и. о. замначальника департамента госимущества региона Дмитрий Бусов.

" data-title="Вакханалию с рублевыми участками в Пензе объяснили «слабыми законами» — Пенза-пресс, рунет за день">

Одной из причин некачественной кадастровой оценки земли в Пензенской области, проведенной в 2012 году, стало несовершенство федерального законодательства о закупках, заявил и. о. замначальника департамента госимущества региона Дмитрий Бусов.

«Кадастровая стоимость определяет величину земельного налога. При этом важно найти ту золотую середину, которая обеспечит и доходную часть бюджетов органов местного самоуправления и, с другой стороны, не снизит инвестиционную привлекательность региона и даст возможность бизнесу развиваться. Опыт последних лет показывает, что действующая кадастровая стоимость не совсем является той золотой серединой, как нам бы того хотелось», — подчеркнул Дмитрий Бусов, выступая на круглом столе, посвященном кадастровой оценке недвижимости, который прошел 31 марта в правительстве региона.

По словам чиновника, причин некачественной кадастровой оценки земли множество, но прежде всего он отметил «слабые законы».

«В свое время [2012 год — прим. ред.], когда производилась оценка земель в Пензенской области, у нас были слабые законы — 44-ФЗ ["О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"], 94-ФЗ ["О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд"], которые не позволяли проводить торги в форме конкурса. И все работы выставлялись на аукцион. Естественно, был большой демпинг. Приходили оценщики малоопытные или без опыта работы в этом направлении», — отметил Дмитрий Бусов.

Другой причиной некачественной кадастровой оценки, по его словам, стало отсутствие достоверной информации о виде разрешенного использования земель, которая отражена в государственном кадастре.

«Органы местного самоуправления проводят в этом отношении слабую работу», — добавил Дмитрий Бусов.

Напомним, массовую кадастровую оценку земли в регионе в 2012 году проводила тамбовская компания «Фин-Групп», которую суд признал банкротом в январе 2015 года. В результате работы оценщиков ряд земельных участков в Пензе, на которых размещались высокодоходные объекты, в том числе торговые центры, были оценены в 1 рубль. Это привело к тому, что бюджет города недополучил десятки миллионов рублей. В общем же, после переоценки кадастровой стоимости 1000 из 1462 «рублевых» участков, кадастровая стоимость земли в регионе выросла на 1,4 млрд рублей.

Комментируя в августе 2015 года ситуацию с переоценкой земли врио начальника департамента госимущества Андрей Кудинов подчеркнул, что ответственность за оценку участков в 1 рубль лежит не только на вышеупомянутой компании, но и на мэрии Пензы, которая представила в кадастровую палату недостоверные сведения и не обеспечила должный муниципальный земельный контроль.

Фотография: http://www.kstu.ru/servlet/contentblob?id=96562

Главные новости Пензы на Яндекс.Новостях
Вступай в группу во ВКонтакте о Пензе
Картина дня в Telegram без спама и обсуждений
Подпишись на специальную рассылку новостей ИА «Пенза-Пресс»

Социальные комментарии Cackle