Как сообщает KazanFirst со ссылкой на республиканское управление Росреестра, на сегодняшний день доступны два варианта оформления прав на жилые или садовые дома: уведомительный порядок и упрощенная процедура, также известная как «дачная амнистия».

По словам начальника отдела кадастрового учёта и регистрации прав Алсу Сафиной, оба способа существуют параллельно, и граждане могут выбрать тот, который соответствует их ситуации.

В частности, уведомительный порядок предполагает оформление двух уведомлений в органах местного самоуправления: сначала – перед началом строительства, затем – после завершения. Регистрация права собственности осуществляется на основании этих документов.

В случае с «дачной амнистией» процедура упрощается: нужно только подготовить технический план объекта и подать его в Росреестр. Но этот путь возможен только при соблюдении градостроительных норм, правильных отступов от границ участка и отсутствии нахождения дома в охранных зонах. Исключения составляют случаи, когда здание построено с нарушением норм.

Еще один нюанс – что некоторые программы льготного кредитования и ипотечного финансирования при оформлении дома по «дачной амнистии» могут оказаться недоступны.