Проект документа предусматривает строгие требования к сохранению, содержанию и использованию архитектурного памятника. В частности, запрещается размещение наружной рекламы на фасадах и территории усадьбы, за исключением информационных материалов о культурных мероприятиях.

Собственнику или законному владельцу в течение года предписано провести комплексное обследование здания и составить акт его технического состояния. На выполнение необходимых работ по сохранению объекта отводится четыре года с момента утверждения обязательства.

Согласно документу, дворец требует проведения научно-исследовательских, изыскательских работ, консервации или реставрации силами аттестованных специалистов. Владелец обязан обеспечить поддержание памятника в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.

Согласно информации из открытых источников, строительство двухэтажной усадьбы в селе Черкасском предположительно началось в 1860-х годах по инициативе помещика Владимира Охотникова. Однако, не завершив строительство, он продал имение барону Штейнгелю, владевшему этими землями с 1893 по 1900 годы.

В 1900 году усадьбу приобрел купец Василий Андронов, который завершил строительство к 1902 году. Последним дореволюционным владельцем стал его сын Василий Андронов-младший, владевший имением до 1917 года.

После Октябрьской революции внутренние помещения усадьбы были перестроены под нужды образовательного учреждения. С 1922 года в здании размещалась Черкасская средняя школа.

В 2000 году администрация Пачелмского района инициировала реставрацию здания как памятника культуры XIX века. В 2017 году усадьба была включена в перечень выявленных объектов культурного наследия региона, а в 2024 году получила статус объекта культурного наследия федерального значения.