В частности, предусмотрены следующие виды работ:

– разборка покрытия кровли из листовой стали и профлиста, слуховых окон и утеплителя на уровне чердачного перекрытия, демонтаж обрешетки;
– частичная замена элементов стропильной системы, ее усиление;
– перекладка дефектных элементов кирпичной кладки, вентшахт и фигурных фронтонов (аттиков);
– устройство пароизоляции чердачного перекрытия, его утепление;
– огнебиозащитная обработка деревянных существующих и новых элементов крыши;
– устройство ходового настила чердачного перекрытия, слуховых окон с выходом на чердак, ветрозащиты, обрешетки и нового покрытия кровли из оцинкованного металлического листа с полимерным покрытием;
– монтаж переходных металлических лестниц с площадкой, кровельных лестниц, кровельных мостиков и снегозадержателей;
– устройство водосточной системы кровли.

Отметим, что обновление здания началось несколько лет назад. Об объеме работ мы рассказывали здесь. 

Согласно приведенной в акте ГИКЭ исторической справке, строительство здания для реального училища было завершено 16 августа 1911 года, и в 1912-1913 учебном году училище переехало в новое каменное здание на улице Богоделенской (ныне — улица Саратовская). Здание было рассчитано на 650 мест.

Ряд источников указывает автором проекта саратовского инженера Илью Израилевича Робиновича, другие источники называют архитектора Департамента народного просвещения Александра Павловича Максимова (по эскизу которого здание было построено местным гражданским инженером Дружниковым). По данным научной статьи, опубликованной в журнале «Русское искусство» (2024), документально подтвержденным архитектором здания называется Степан Владимирович Бечко-Друзин — архитектор Казанского учебного округа, с корректировками архитектора Министерства народного просвещения Александра Максимова. Предположительно, проект разрабатывался архитектором Казанского учебного округа (Бечко-Друзиным) при участии архитектора Министерства народного просвещения (Максимова), а инженер Робинович осуществлял техническое руководство строительством.

Первым директором Сердобского реального училища в здании на улице Саратовской, 92 был Иван Дмитриевич Сапунов.

Объект расположен на красной линии застройки, главным фасадом ориентирован на улицу Саратовскую. Представляет собой трехэтажное здание из керамического кирпича двух цветов: серого и красного.

В 2022 году при ремонте на стенах классного помещения, где раньше располагалась училищная церковь, были обнаружены фрагменты фресок 1913 года с изображениями святых Николая Чудотворца и Александры Римской. При училище были устроены фруктовый сад и огород, занимавшие почти три гектара земли. Обучение велось по кабинетной системе, некоторые кабинеты (физики, химии, биологии) не изменили своего местоположения до настоящего времени.