Абсолютный «Восторг»: «Рисан» построит новый квартал в микрорайоне Тепличный
Территория, в которую вкладываются больше десяти лет
Микрорайон Тепличный давно перестал быть окраиной в традиционном смысле этого слова. «Рисан» давно его любит: здесь компания уже построила жилой комплекс «Ближняя Веселовка» с детским садом и возводит масштабный квартал в загородном стиле «Кантри». Теперь к ним добавится и третий — ЖК «Восторг». За многолетнюю историю присутствия здесь строительной группы «Рисан» микрорайон обрел свой особенный характер: понятные и комфортные проекты относительно недалеко от центра.
В последние годы Тепличный стал настолько привлекательным, что в нем наметился настоящий бум строительства. Да и в целом его можно назвать удобным с точки зрения транспортной доступности. Остановки общественного транспорта расположатся в минуте от будущего квартала. До центра будут следовать маршруты №№414, 134, 430 и 4, до микрорайона Окружная — №№33 и 35, до Арбеково — маршрут №4. Новая дорога, которую построит «Рисан», обеспечит жителям прямой выезд на улицы 40 лет Октября и Тепличную.
Инфраструктура вокруг уже сложилась и продолжит развиваться. Пешком до детского сада будет пять минут, до школы — и того меньше. Кстати, садик «Реченька» построен самой строительной группой «Рисан» в 2020 году. Буквально по соседству — дворец единоборств «Воейков», где работают детские спортивные секции. Продуктовые магазины, аптеки, сервисы и торговые центры — все для комфортной жизни уже работает рядом.
Само название микрорайона — Тепличный — звучит светло и по-летнему, напоминая о чем-то зеленом и неспешном. Это ощущение окажется созвучно идее нового проекта. По задумке девелопера, жить в «Восторге» — значит вернуть легкость восприятия и радость простых моментов: свет в окнах, свежий воздух после дождя, вечернюю прогулку, голоса детей во дворе. Именно из таких деталей и сложится особое состояние — чувствовать настоящее и проживать каждый день чуть ярче.
Три дома и три сценария повседневности
Квартал «Восторг» — это три 17-этажных дома, объединенных общим двором. Первый этап проекта — 261 квартира, остальные аналогичны ему. Между домами раскинутся дворы без машин, отданные не парковкам и проездам, а жизни: прогулкам, играм, тишине и разговорам. Плоскостная парковка и подземно-надземный паркинг выведены за пределы жилого пространства.
Создатели проекта вложили в эту территорию особую философию. Здесь не придется выбирать между шумным общением и уединением, между детским смехом и собственным спокойствием. Все это сосуществует одновременно, не мешая, а дополняя друг друга. В один день можно уместить разные впечатления: утром расстелить коврик на дощатом подиуме и сделать легкую растяжку, днем повозиться с детьми в песке, а вечером расслабиться на скамейке под кроной ивы, слушая, как ветер перебирает листья.
Вход в квартал встречает не проходным двором, а светлой аркой, которая как будто приоткрывает занавес: здесь все устроено по-другому. Дальше дорожки начинают петлять, приглашая свернуть в ту самую сторону, куда тянет настроение. Где-то в тени деревьев прячется деревянный подиум — место, где вечерами так хорошо собираться с друзьями, ставить на доски чашки с чаем и беседовать о том, о чем в городе говорить некогда.
Детский мир здесь не вынесен за скобки. Качели-гнезда, карусели, плавный песчаный скат, вписанный в природный склон — игровые площадки не вырваны из контекста, а аккуратно вплетены в ткань территории. Мама с коляской всегда остается в поле зрения малыша, а скамейки под навесами ждут в любую погоду — будь то летний зной или внезапный дождь. И когда вечером двор затихает, в его сердце загорается «Костер». Он не обжигает, но излучает мягкий, теплый свет — та самая поэтичная и мечтательная обстановка вечера в детском лагере. Вдруг этот арт-объект станет вдохновением для соседских вечеров с гитарой?
Недалеко от «Костра» в природный рельеф впишется воркаут-зона. Не нужно будет куда-то ехать, чтобы размять мышцы после рабочего дня — достаточно выйти из подъезда. Турники, брусья, свежий воздух вместо душного спортзала.
Природа как архитектор
Особое внимание уделят озеленению. Оно станет многоуровневым: от живых изгородей до разреженных групп деревьев, создающих естественную тень. Зеленые насаждения будут работать как природные «стены», отделяя энергичные зоны от уединенных уголков, где можно будет спрятаться с книгой или просто послушать тишину.
Чтобы двор радовал в любое время года, используется микс лиственных и хвойных пород — ландшафтные дизайнеры планируют высадить здесь 17 видов растений. Весной и летом зацветут яблони, распустится клен, зазеленеют ирга и рябина. Зимой настроение будут поддерживать пушистые сосны. А плакучие ивы в «костровой» зоне создадут особую, чуть романтичную атмосферу, где приятно замедлиться и выдохнуть.
Просто и эстетично
Архитектура домов — сочетание штукатурного и вентилируемого фасадов. Эта технология хорошо зарекомендовала себя в предыдущих проектах «Рисан», обеспечивая долговечность и надежность. Детали экстерьеров выполнят из фасадных панелей мягкого молочного оттенка, создавая игру фактур. Дома будут легкие и воздушные, словно облака.
Особого внимания заслуживают входные группы. Витражное остекление на первом этаже делает из входной зоны светлое и приветливое пространство.
Лобби спроектируют с особым вниманием к деталям: безбарьерная среда, никаких ступенек. Можно спокойно везти коляску и давать свободу малышу, позволив войти, не держа маму за руку. Велосипедные, колясочные, сквозные холлы, виртуальный консьерж и индивидуальный доступ — золотой стандарт «Рисан», который делает жизнь легче.
От утреннего кофе до ночного паркинга
В коллекции «Восторга» каждый найдет квартиру под свой сценарий жизни. Это будут 34 студии площадью от 25,8 до 30,2 квадратных метра, 66 однокомнатных, 128 двухкомнатных и 33 трехкомнатных квартир. Метраж — на любой вкус и чутко сбалансированный ассортимент лотов для гармоничного соседства. Особого внимания заслуживают квартиры с мастер-спальнями и гардеробными — решение для тех, кто хочет, чтобы утро начиналось с удовольствия. Высота потолков — 3,42 метра, лоджии — от 3,2 до 3,7 квадратных метра.
В первом доме квартала предусмотрят 14 коммерческих помещений. «Рисан» всегда ответственно подходит к наполнению своих проектов, поэтому это не будут случайные арендаторы. Кофейня на первом этаже, продуктовый магазин, аптека — все окажется буквально в двух шагах от лифта. Это формирует новую норму, после которой другие варианты даже не рассматриваются.
Для автомобилистов предусмотрят подземно-наземный отапливаемый паркинг с контролем доступа, системой видеонаблюдения и автоматическим пожаротушением. Въезд — только для владельцев мест по метке или распознаванию номера. Дополнительно можно будет заказать услугу «Парковочный ассистент» в центре безопасности и наблюдать за машиной онлайн через приложение из любой точки мира.
Важный элемент комфорта — собственная крышная котельная на каждом доме квартала. Тепло в доме больше не будет зависеть от городских сетей и внешних факторов. Никаких перебоев с отоплением, никаких холодных батарей в межсезонье. Быстрый запуск, стабильная температура и полный контроль на всех этапах.
Надежность, проверенная годами
Спокойно брать квартиру в доме на этапе котлована можно только тогда, когда застройщик доказал свой профессионализм делом. Строительная группа «Рисан» — именно такой случай. Репутация компании подкреплена не словами, а цифрами и наградами. Компания стабильно работает даже в сложной экономической ситуации, демонстрируя, что надежность появляется там, где в основе бизнеса лежат прозрачность и уважение к клиенту.
В ноябре «Рисан» уже в восьмой раз получил Золотой знак общественного контроля «Надежный застройщик России» — одну из самых престижных наград в отечественной индустрии жилищного строительства. Авторитетный портал ЕРЗ.РФ присвоил компании наивысший пятибалльный показатель соблюдения декларируемого рейтинга ввода жилья. По данным портала, строительная группа «Рисан» сдает жилые объекты в среднем на 173 дня раньше оговоренного срока. Целых полгода запаса — это возможность неспешно сделать ремонт по собственному вкусу и организованно, без суеты переехать в новую квартиру. За весь период ведения статистики сроки сдачи не были нарушены ни разу. Кроме того, вот уже более пяти лет каждый месяц компания информирует о работах на каждой стройке и делится фотографиями с площадок. Будущий житель сможет своими глазами видеть прогресс.
Подробности о квартале «Восторг» можно узнать на сайте, по телефону 51-51-51 и в офисах продаж.
Реклама. Заказчик — ООО «Специализированный застройщик «Парус». ИНН 5836654615. Erid: 2SDnjd7Hm7Y
.jpg)
.jpg)
