Исковое заявление поступило в суд 26 декабря 2025 года, оно принято, возбуждено производство по делу. Предварительное судебное заседание назначено на 10 февраля. Иск будет рассматривать судья Галина Алексина.

Согласно определению Арбитражного суда, к участию в деле в качестве третьих лиц привлекут управление муниципального имущества Пензы, министерство градостроительства и архитектуры региона, а также управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.

Облпрокуратура намерена добиться признания недействительным договора купли-продажи от 13 января 2023 года, который был заключен между ОАО «РЖД» и ООО «Акелло», в отношении земельного участка площадью 14 875 кв. м с кадастровым номером 58:29:2011001:906, а также договора купли-продажи от 7 июня 2023 года между ООО «Акелло» и ООО «Березовая роща» в отношении двух земельных участков с номерами 58:29:2011001:1571 и 58:29:2011001:1572, площадью 12 945 кв. м и 1930 кв. м соответственно. Если иск будет удовлетворен, то по второму договору (от 7 июня 2023 года) продавец – ООО «Акелло» – вернет уплаченные за землю 13,6 млн рублей, по первому договору (от 13 января 2023 года) ОАО «РЖД» вернет 13 млн 226 тыс. 306,5 рублей. Соответственно, записи о праве собственности «Березовой рощи» на сквер им. Дзержинского будут аннулированы.

Кроме того, облпрокуратура заявила ходатайство о том, чтобы запретить управлению Росреестра по Пензенской области совершать регистрационные действия в отношении указанных земельных участков, а также запретить проводить на участках какие-либо работы, в том числе строительные и связанные с вырубкой деревьев.

29 декабря суд принял решение удовлетворить заявление первого заместителя прокурора Пензенской области о принятии обеспечительных мер. Таким образом, в сквере имени Дзержинского уже запрещены какие-либо работы, также с земельными участками нельзя совершать регистрационные действия.