Эталон настоящего: «Ростелеком» и «СУ-11» создали умный дом в Пензе
Подробный рассказ о жилом комплексе и небольшая прогулка по территории и самому дому позволили увидеть изнанку умного дома — ту инфраструктуру, которая остается скрытой от глаз, но обеспечивает бесшовную работу цифровых сервисов.
От фундамента до смартфона: партнерство на старте
Ключевое преимущество проекта «Тимирязевский» — в том, что провайдер зашел сюда задолго до того, как первые жильцы начали ввозить мебель. Директор по работе с массовым сегментом Пензенского филиала ПАО «Ростелеком» Елена Алмакаева, открывая встречу, подчеркнула, что сотрудничество началось на этапе возведения дома. Специалисты компании не просто проложили оптику, а сразу установили оборудование с серьезным запасом мощности, рассчитанным на все квартиры и коммерческие помещения.
Это решение исключает необходимость модернизации сетей в будущем, когда дом уже будет заселен. К моменту сдачи объекта интеллектуальная система «Ростелеком Ключ» была полностью готова к работе. Сегодня, заезжая в «Тимирязевский», жители получают возможность подключить высокоскоростной интернет и интерактивное телевидение Wink буквально «с порога», а главное — сразу начать пользоваться смарт-сервисами для контроля доступа в подъезды и на закрытую дворовую территорию.
Генеральный директор ООО «Специализированный застройщик «СУ-11» Дмитрий Дементьев добавил, что для его компании это первый опыт применения интеллектуальных систем «Ростелекома», и он оказался крайне успешным. Вместе с провайдером была спроектирована комплексная телекоммуникационная сеть: от размещения оборудования до точек подключения в каждой квартире. Он отметил, что сейчас для современных новостроек это уже не просто тренд, а базовая необходимость.
«Это уже считается обязательным требованием для современного дома. Тут, наверное, не столько об экономической выгоде надо говорить, сколько о комфорте жильцов: можно следить за качеством обслуживания дома, за тем, как гуляет твой ребенок во дворе, есть архив записей, к которому можно вернуться. Это очень удобно», — подчеркнул Дмитрий Дементьев.
Безопасность под контролем: 13 камер и умный шлагбаум
Журналисты смогли оценить масштаб внедренных решений. Периметр жилого комплекса, лифтовые кабины и общественные зоны находятся под наблюдением 13 камер. Это позволяет контролировать ситуацию в режиме реального времени. На подъездах и у центральных ворот установлены умные домофоны с функцией видеовызова.
Датчики открытия контролируют доступ к помещению для хранения велосипедов и колясок, а также к площадке для сбора твердых бытовых отходов. Отдельного внимания заслуживает умный шлагбаум, который регулирует въезд на территорию коммерческих помещений. Управление всеми этими элементами — от открытия двери до пропуска гостя через шлагбаум — завязано на едином мобильном приложении «Ростелеком Ключ» (6+) и его веб-версии.
Дмитрий Дементьев отметил, что смарт-технологии позволили полностью закрыть внутренние и уличные пространства комплекса от посторонних. Это особенно важно для семей с детьми, которые хотят быть уверены, что дворовая территория остается безопасной и предназначена только для жильцов.
Управление без границ: инструменты для УК и жильцов
Отвечая на вопросы журналистов о том, как внедрение системы отразилось на работе управляющей компании, спикеры пояснили, что управляющая организация получила современные инструменты мониторинга. Через личный кабинет можно отслеживать все входы и выходы, контролировать доступ сотрудников, а также оперативно реагировать на возникающие вопросы.
Елена Алмакаева обратила внимание, что функционал платформы постоянно расширяется и подстраивается под потребности рынка. То, что сегодня кажется роскошью, завтра становится стандартом. Например, в ближайших планах — внедрение видеоаналитики для контроля парковочного пространства, что является одним из самых востребованных запросов от управляющих компаний.
«Наш личный кабинет тоже начинает перестраиваться. Многие управляющие компании хотят с его помощью направлять новости жильцам, выставлять счета, отрабатывать обращения. Это развитие позволит нашей платформе «Ростелеком Ключ» и управляющим компаниям быть в еще большем тандеме — помогать друг другу развиваться и становиться лучше для жильцов», — рассказала Елена Алмакаева.
Цифровая экосистема: не только для новостроек
Один из ключевых вопросов, который волновал участников экскурсии, касался возможности внедрения подобных решений не только в новостройках, но и в уже существующих домах. Как выяснилось, «Ростелеком» успешно работает и со вторичным жильем. Если в доме есть проводной интернет, у компании есть оптимальные решения для установки видеонаблюдения, систем контроля доступа и других элементов умного дома.
Елена Алмакаева пояснила, что часто инициатива исходит от самих жильцов. Затем специалисты выезжают на объект, совместно с управляющей компанией просчитывают оптимальное размещение камер и оборудования. Желание клиентов здесь является главным двигателем процесса: есть запрос — есть и техническая возможность его реализовать.
На сегодняшний день подобные умные системы уже внедрены не только в ЖК «Тимирязевский». В портфеле компании — такие объекты, как ЖК «Март» на Малой Бугровке, ЖК «Гармония» в Терновке. Работа ведется и с другими застройщиками, и с новыми проектами, которые находятся на стадии расчетов.
Взгляд в будущее: масштабирование и новые возможности
Подводя итоги встречи, Дмитрий Дементьев подтвердил, что «СУ-11» планирует расширять этот опыт на новые жилые комплексы. Уже сейчас в разработке находится очередной проект, где сотрудничество с «Ростелекомом» будет продолжено. По его словам, важно не останавливаться на достигнутом, а улучшать и модернизировать версию умного дома, делая ее еще удобнее для жильцов.
Елена Алмакаева резюмировала, что линейка цифровых сервисов от «Ростелекома» продолжает расширяться, и застройщик может выбирать тот спектр решений, который оптимально подходит именно для его проекта. Это может быть и базовый набор для обеспечения безопасности, и более сложная экосистема, включающая управление всеми инженерными системами дома.
Визит в ЖК «Тимирязевский» наглядно продемонстрировал главное: когда застройщик и технологический партнер работают в связке на этапе строительства, жильцы получают не просто стены и коммуникации, а готовую цифровую среду обитания. Это та среда, где безопасность, комфорт и простота управления пространством перестают быть заботой жильцов, становясь продуманным сервисом, который всегда под рукой — в мобильном приложении.
Реклама. Заказчик — ПАО «Ростелеком», ИНН 7707049388. Erid: 2SDnjdWnquj
, копия (4) (1).gif)
.jpg)
.jpg)
