Ранжирование производилось на основании такого показателя, как среднегодовая реальная доходность инвестиций в недвижимость за три года с учетом ее сдачи в аренду. В Пензе она составила 7,4%.

Лидеры рейтинга – Абакан (25,3%), Оренбург (20,2%) и Челябинск (16,4%). Аутсайдеры – Калининград (доходность отрицательная, -2,9%), Якутск (-2,1%) и Орел (-1,8%).

Доходность недвижимости рассчитывалась от прироста стоимости однокомнатной квартиры и сдачи ее в аренду. Учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, за капитальный ремонт и налогов на имущество физических лиц. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции.