Суд постановил частично удовлетворить исковые требования. В частности, признаны недействительными договор купли-продажи от 13 января 2023 года, который был заключен между ОАО «РЖД» и ООО «Акелло» (наименование изменено на ООО «Пензенский завод силового оборудования»), в отношении земельного участка площадью 14 875 кв. м с кадастровым номером 58:29:2011001:906, а также договор купли-продажи от 7 июня 2023 года между ООО «Акелло» (ООО «Пензенский завод силового оборудования») и ООО «Березовая роща» в отношении двух земельных участков с номерами 58:29:2011001:1571 и 58:29:2011001:1572, площадью 12 945 кв. м и 1930 кв. м соответственно.

По второму договору (от 7 июня 2023 года) продавец – ООО «Пензенский завод силового оборудования» – должен вернуть уплаченные за землю 13,6 млн рублей, а по первому договору (от 13 января 2023 года) ОАО «РЖД» постановили вернуть 13 млн 226 тыс. 306,5 рублей. Таким образом, сквер должен вернуться в собственность ОАО «РЖД», единственным акционером которого является Российская Федерация.  

Право собственности «Березовой рощи» на участки признано отсутствующим. Суд отказал истцу в удовлетворении требования об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности данного ООО на участки. При этом уточняется, что настоящее решение является основанием для погашения в Едином госреестре записей о праве собственности «Березовой рощи» на объекты.

Кроме того, суд постановил взыскать в доход федерального бюджета с ОАО «РЖД», ООО «Пензенский завод силового оборудования» и ООО «Березовая роща» госпошлины по 66 667 рублей с каждой компании.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия, то есть с 6 августа.