Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на чиновников Минстроя.

В ведомстве рассматривают возможность дать людям право открывать эскроу-счета и нанимать для строительства дома аккредитованные в банках подрядные организации, которые будут строить дома по проектам, акцептованным в банке. 

Акцептованные в банке проекты строительства частных домов необходимы для того, чтобы банку была понятна итоговая стоимость дома.

Сейчас ипотеку на самостоятельную стройку без участия девелопера банки выдают неохотно: они не до конца понимают предмет залога. Кроме того, финансовые организации зачастую просят поручительство или залог на другое имущество.

Ввод же механизма эскроу-счетов на самостоятельную стройку частных домов может решить эту проблему и сделать ее кредитование более доступным, считают в Минстрое.

Планируется, что эскроу-счета на строительство частных домов станут новым этапом в развитии рынка загородной недвижимости. Подрядчики будут заинтересованы участвовать в программе, а затем, возможно, появятся специальные региональные программы.

Напомним, эскроу-счет — это специальный счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом.