Как отметил замглавы ведомства Никита Стасишин, этот механизм позволит повысить востребованность индивидуального жилищного строительства (ИЖС). За счет применения типовых проектов или домокомплектов его использование будет способствовать созданию понятного для кредитора залога, что приведет к развитию рынка ипотеки.

На сегодняшний день эскроу-счета используются только для возведения многоквартирных домов или коттеджных поселков. На них хранятся деньги дольщиков до того момента, когда дом введут в строй. Средства для стройки выдают банки в кредит.

Законопроект о введении подобной системы для физических лиц предполагает аналогичное проектное финансирование для подрядчиков, которые будут возводить частные дома по типовым проектам или с использованием домокомплектов.

Как сообщают «Известия», по оценке аналитиков, введение эскроу-счетов позволит построить дом дешевле на 10-20% и быстрее.