Число граждан, которым стали недоступны одобренные ранее займы, достигло 30% в августе-сентябре. Как пояснил экономист и эксперт ипотечного рынка Андрей Бархота, кредитные организации оставляют за собой право отозвать одобрение ипотеки в случае, когда увеличившаяся ставка их обслуживания требует более 40% дохода заемщика.

Учитывая, что Центробанк в четвертый раз подряд поднял ключевую ставку — теперь она составляет 15%, банки не имеют возможности долго сохранять одобренные условия, поскольку доходность по таким кредитам будет отрицательной.

При этом некоторые банки все еще готовы выдавать льготные кредиты по госпрограммам с субсидированием. Они снижают размер одобренной суммы ипотеки, увеличивают требования к первоначальному взносу и просят дополнительно подтвердить доход заемщика, пишут «Известия».