Отмечается, что доля таких получателей ипотеки растет. Как сообщила «Известиям» директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова, регулятор отслеживает и анализирует подобные практики на основании данных бюро кредитных историй.

«Мы смотрим на крупные кредиты от 100 тыс. рублей, которые люди брали за три месяца до ипотеки. Во II квартале 2022 года доля таких ипотечных кредитов составляла 3,5%, а на 1 октября 2023-го — уже 6,4%», — сообщила она, отметив, что смысл первоначального взноса — продемонстрировать, что заемщик способен накапливать средства и будет своевременно обслуживать свои обязательства. Если же человек использует заемные деньги, а не накопления, то появляются сомнения в его надежности.

В связи с высоким риском невозврата подобных ипотечных кредитов регулятор уже начал проводить надзорную работу с банками, которые их предоставляют.