ФАС рассмотрит жалобы на банки из-за ограничений по льготной ипотеке

12.01.24

Поделиться

В Федеральную антимонопольную службу (ФАС) стали поступать жалобы на финансовые организации, которые собираются ввести ограничения на выдачу льготной ипотеки и комиссии для застройщиков.

В ФАС не уточнили, поступили ли жалобы от граждан или от юрлиц, например, от самих девелоперов, но заверили, что рассмотрят их «в установленном порядке».

Взимание банками комиссий с застройщиков за реализацию льготной ипотеки может быть воспринято как навязывание невыгодных условий договора. По закону это карается штрафом от 2,5 до 5 млн рублей.

Также ФАС может провести оценку действий кредитных организаций на предмет заключения антиконкурентных соглашений, которые приводят к разделу рынка. Как уточняет партнер коллегии адвокатов Алексей Выручаев, такие действия подпадают под закон «О защите конкуренции», за нарушение которых банкам также грозит штраф размером до трех сотых суммы выручки от реализации продукта.

«Известия» уточняют, что несколько крупных банков сообщили о планах выдавать ипотеку по госпрограммам только при условии покупки жилья у их партнеров еще в конце декабря-начале января. То есть банк станет взаимодействовать лишь с теми застройщиками, которые будут совместно с ним субсидировать жилищный кредит, что может отразиться на стоимости жилья.