Прецедент возник в Ставрополье. Местная жительница, арендующая земельный участок, обратилась в суд для установления правильной кадастровой стоимости. В результате массовой оценки выяснилось, что цена ее участка была завышена, это привело к увеличению арендных платежей. Ставропольский краевой суд удовлетворил ее требования, однако местные инстанции отказали в возмещении судебных расходов, сославшись на то, что ответчики не оспаривали право истца на обращение в суд.

Тем не менее, женщина не сдалась и обратилась в Верховный суд, который признал выводы нижестоящих судов ошибочными. Суд подчеркнул, что при удовлетворении требований о корректировке кадастровой стоимости судебные расходы должны покрываться органом, утвердившим результаты оценки. Верховный суд также отметил, что такая практика может ограничивать доступность правосудия и обесценивать значение судебных решений.

Эксперты отмечают, что споры о кадастровой стоимости — одна из самых распространенных категорий дел. Граждане и организации стремятся снизить налоговую нагрузку, однако процесс оспаривания требует значительных затрат. Несмотря на постановление Конституционного суда, которое подтверждает право на возмещение судебных расходов, практика на местах остается неизменной. Однако решение Верховного суда может стать началом изменений в лучшую сторону, пишет «Российская газета».