Стоимость жилой недвижимости достигла максимума

09.04.2014

Информационное агентство сообщает, что средняя стоимость м2 жилой недвижимости достигла в феврале своего максимума, однако дальнейший рост маловероятен по причине достаточного сбалансирования на рынке спроса и предложения, а также ожидаемой стабилизации рубля.

Переходя к конкретным цифрам, заметим, что в феврале 2014 года стоимость (средняя) квадратного метра на вторичном рынке недвижимости составила 58,70 тысяч рублей, увеличившись по сравнению с январской ценой на 0,67 %. Это верхняя граница цен, на неё рынок вышел впервые, при этом за весь прошлый год стоимость м2 не разу не перешагнула планку в 57,5 тысяч рублей.

При такой динамике дом купить становится несколько дороже, однако вложения в недвижимость всегда относились к сегменту капиталовложений с минимальным риском, поэтому рынок и находится на сбалансированной отметке спроса и предложения. В краткосрочной перспективе возможно и небольшое падение цен, но если курс рубля и дальше продолжит падение, то можно ожидать только роста стоимости жилья, причём рост будет и в сегменте новостроек и на рынке «вторички».

Самая высокая сегодня стоимость квадратного метра зафиксирована в феврале в кирпичных домах, построенных на территории Кировского района. Здесь средний «ценник» составил 68,1 тысячи рублей за м2. Совсем немного отстали панельные дома в центре города, где средняя стоимость зафиксирована на отметке в 67,6 тыс. руб. за м2. Теперь спустимся с верхней границы цен к нижней и увидим, что самая дешёвая недвижимость на вторичном рынке предлагается в неблагоустроенных домах, расположенный в Куйбышевском районе, где м2 едва достиг отметки в 38 тыс. руб., однако и он подорожал за месяц сразу на 2,8%.

Остаётся ждать развития событий, но уже сейчас можно прогнозировать привязку стоимость квадратного метра жилой недвижимости к курсу рубля, ведь падение rus на 8% и дальнейшие туманные его перспективы не могут не остаться незамеченными риэлторами.

Хотите отличную, просторную, удобную квартиру? ЖК Новая звезда исполнит все ваши желания и мечты. Петербург - город счастья, в котором хочется наслаждаться жизнью, живя в отличной квартире. ЖК Новая звезда - это элитная недвижимость, которую вы обязательно оцените.

Все партнерские новости

На правах рекламы