12.11.2020
Если по каким-либо причинам человек не может сам заниматься вопросами, связанными с управлением своей недвижимости, он может передать это право профессионалу. Это называется передачей в доверительное управление. В большинстве своем, эта услуга касается сферы предпринимательства. Нужно понимать, что человек, который принимает право управления, не обязывается повысить доход компании, хотя все зависит от условий договора.
Важно знать, что доверительное управление недвижимостью - это специализированная услуга и ею занимаются профессионалы. Воспользовавшись предложением компании ligant.net, вы сможете быть уверенным, что услуга будет предоставлена максимально качественно.
Доверительное управление имуществом – что это за услуга?
Рассмотрим случай получения в наследство доли в компании. Допустим, наследник понятия не имеет, что с этим делать и не понимает ничего в вопросах бизнеса. Он может или продать свою часть, или передать ее в доверительное управление, чтобы получать определенную сумму. Успех будет зависеть от правильного выбора управляющего.
Закон обязывает управляющего соблюдать интересы хозяина доли. Такой человек может просматривать документы, присутствовать на собраниях, обжаловать решение тех или иных органов управления. Хозяин доли может рассчитывать на дивиденды, из которых будет вычтена оплата работы управляющего.
Доверительное управление примечательно тем, что дает право на полное либо ограниченное управление. Однако, это не значит, что управляющий может заключить одну сделку и на этом его обязанности закончены – так это не работает. Доверительное управление коммерческой недвижимостью - это большая ответственность, ровно такая же, как управление квартирами домами частников.
Объекты доверительного управления
Согласно закону, управляющего можно назначить для следующих видов недвижимости:
- Различные предприятия.
- Имущественный комплекс.
- Ценные бумаги, как в бумажном, так и электронном виде.
- Недвижимость любого типа (дома, квартиры, коммерческие объекты).
- Права на бренд, наименование, интеллектуальную собственность.
В основном, доверительное управление предоставляется для коммерческой недвижимости и ценными бумагами, вроде облигаций или акций. Могут быть и деньги, но на них нельзя заключить договор. Присмотр за квартирой также относится в доверительному управлению.
Ответственный человек не только следит за состоянием квартиры, но и подыскивает арендаторов, следит за оплатой коммунальных счетов, взимает арендную плату и выполняет прочие обязанности, прописанные в договоре.
Содействие в подборе финансовых услуг
Не является офертой
Реклама
Рекламодатель: ligant.net
