Основные этапы и типы реконструкции зданий

18.07.2017

Процесс реконструкции – особый комплекс строительных и монтажных работ. Они выполняются с целью изменить решения архитекторов, которые разрабатывали данные объекты, и создать мансарды, надстройки или пристройки. Помимо этого, этот процесс включает в себя и изменения в системе несущих конструкций и оборудования. Затрагивается и благоустройство территорий, которые прилегают к реконструируемому объекту.

Проект на реконструкцию, ликвидацию, консервацию и техническое перевооружение объекта - https://prompb.ru/project/

Реконструкция, как и строительство, проводится комплексно, и начинается с ремонта фундамента, его укрепления или создания. Работы включают в себя такие задачи:

• Гидроизоляция основы здания;
• Замена кровельной системы и перекрытий;
• Ремонт стен и фасада;
• Внутренняя отделка помещений (сейчас все чаще эту услугу включают в проект по строительству жилых помещений).

Виды реконструкции

1. Увеличение площади;
2. Переработка и повторное использование территорий промышленных объектов, которые могут использоваться под офисные или жилые помещения;
3. Расширение площадей благодаря тому, что строители дополнительно возводят перекрытия в зданиях, где есть высокие потолки.

Реконструкция – создание дополнительного пространства для того, чтобы можно было разметить складские помещения, промышленные цеха, различные агрегаты, оборудование, жилые квартиры, рабочие места и т.д. То же самое можно сказать и о проектировании строительства, так как грамотное создание новых спроектированных построек будет гарантировать дополнительное пространство.

Что касается строительства любого здания, процесс включает в себя: прокладку таких инженерных систем, как энергоснабжение, вентиляция, отопление, канализация, противопожарная и охранная системы.

Этапы реконструкции

Как и процесс постройки новых домов, реконструкция любого жилого или промышленного сооружения состоит из следующих этапов:

• Предпроектный этап – включает все действия, которые должны быть осуществлены во время строительства новых зданий; при реконструкции этот шаг проходит немного упрощенно;
• Изучение и обследование объектов и оснований, которые реконструируют – этот этап ни в коем случае нельзя игнорировать; здесь оценивают не только рельеф, грунтовые условия и гидрогеологический режим, но и состояние надземных и подземных конструкций, их возможность выдерживать дополнительную нагрузку. Важно, чтобы все элементы были исследованы особенно тщательно, при этом специалисты, которые создают проект, должны указывать все найденные повреждения; трещины или искривления фотографирую, замеряют, фотографирую; после этого проектировщики создают отчет, куда и вносят всю информацию; Стоит отметить, что проект строительства нового здания и реконструкции старого во многом похожи; последний содержит все основные документы: сметы, общую пояснительную записку, технологическую часть, строительно-архитектурную часть, план организации строительства;
• Воплощение плана в жизнь – чтобы сделать реконструкцию здания, нужно провести как монтажные, так и строительные работы.

Стоит отметить, что специалисты компании «ПРОМЭКСПЕРТИЗА» делают проекты реконструкции, строительства, консервации и ликвидации опасных объектов. В работе они учитывают все требования, изучают местность, составляют техническое задание и даже предлагают услуги по реализации собственных проектов. Каждый клиент может обратиться в эту компанию для того, чтобы получить квалифицированную помощь и грамотный проект, который будет составлен с учетом всех исследований, замеров, предположений и пожеланий заказчика.

Реклама
Рекламодатель: prompb.ru