Экспертиза проводилась в декабре, по ее итогам документация получила положительное заключение. Журналисты ИА «Пенза-Пресс» внимательно ознакомились с проектными решениями.

Согласно акту госэкспертизы, по результатам обследования текущего состояния здания были отмечены множественные дефекты всех конструктивных элементов: от фундаментов, колонн, наружных и внутренних стен до лестниц, крыши, окон и дверей, входных групп, балкона. Сильно обветшали и инженерные системы.

Проектом реставрации предусмотрены следующие виды работ:

− работы по вертикальной планировке земельного участка, понижение уровня земли с улицы Белинского с целью организации входных групп;
− восстановление наружной отделки стен, архитектурного декора;
− приспособление к современному использованию объекта в качестве многофункционального общественного здания;
− устройство дополнительных эвакуационных выходов цокольного этажа;
− замена внутренних лестничных маршей;
− устройство мансардного этажа в уровне кровли без изменения ее конфигурации;
− устройство внутренних общественных пространств;
− устройство вертикальных связей этажей (лифтовое оборудование);
− устройство дополнительных оконных проемов в рамках приспособления к современному использованию ранее не освещенных помещений объекта;
− замена окон и дверей;
− замена покрытия площадки портика;
− устройство монолитной железобетонной фундаментной плиты в основании здания и гидроизоляция;
− устройство перегородок;
− перекладка наружных стен, находящихся в аварийном состоянии, из керамического кирпича;
− замена перекрытий;
− устройство железобетонных лестниц и площадок;
− замена стропильной и подстропильной конструкции кровли, ее утепление, устройство ветрозащитной мембраны, замена покрытия;
− устройство инженерных систем здания.

После перепланировки этажам здания планируется придать следующий функционал:

– подвальный этаж – технические помещения;
– цокольный – предприятие общественного питания и гардероб;
– первый – зал торжеств и помещения свободного назначения;
– второй, третий и четвертый (мансардный) – помещения свободного назначения.

Напомним, здание было возведено в 50-е годы XX века, строительство приурочили к 40-летию установления советской власти. По проекту кинотеатр был рассчитан на 700 мест. Здание представляет собой яркий образец позднего сталинского ампира. Его монументальные формы вызывают восхищение, как и колонны на фасаде, балюстрады и барельефная символика.

Строение было включено в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения 4 марта 2024 года. Утверждение предмета его охраны также датируется этим днем. А 22 марта 2024 года было утверждено охранное обязательство собственника, которым является Пензенская область.

Для того, чтобы восстановить «Родину», был найден инвестор. Им стала строительная группа «Рисан», которая взяла бывший кинотеатр в долгосрочную аренду и будет приводить его в порядок.