Речь идет о здании, в котором расположен один из филиалов Пензенской картинной галереи «Дом Бадигина» (ул. Куйбышева, 3). Это памятник истории и культуры регионального значения, в котором родился и жил исследователь Арктики, Герой Советского Союза, капитан дальнего плавания, писатель-маринист Константин Сергеевич Бадигин.

Усадьба была построена во второй половине XIX века и принадлежала домовладельцу Микулину. В 1988 году двухэтажный дом с мезонином был занесен в Свод памятников истории и культуры Пензенской области. В 2009 году строение было практически уничтожено пожаром, но было восстановлено по архивным документам и старинным фотографиям. С уцелевших деталей элементов лепнины были сделаны слепки. Чугунные украшения, сохранившиеся после пожара, использовали для образцов крыльца.

Документом устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения, утверждается графическое описание местоположения границ этих зон, а также требования к градостроительным регламентам и ограничениям использования данных земельных участков и их частей.

Здесь запрещено любое строительство, которое нарушает характеристики историко-градостроительной среды, а также использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и историческую застройку, в том числе динамическое воздействие на грунты оснований и фундаменты зданий.

Кроме того, в охраняемой зоне нельзя размещать базовые станции сотовой связи, башенных и антенно-мачтовых конструкций, включая телевизионные и радиоантенны, которые препятствуют визуальному восприятию объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде. Вводятся ограничения на посадку деревьев и установку малых архитектурных форм.