Новые ограничения семейной ипотеки. Кому стоит оформить сделку быстрее

28.10.25

Поделиться

Официальные источники Минфина России сообщили о новых ограничениях по льготной семейной ипотеке с господдержкой, согласно новым правилам, которые вступят в силу с 1 февраля 2026 года.

Ключевые изменения затронут многие семьи. Им нельзя будет оформить семейную ипотеку на каждого члена семьи, оба супруга должны стать созаемщиками. А эта возможность есть не у всех семей. И право на льготную ипотеку пропадет! Что делать, если возможность покупки жилья с поддержкой государства еще не использована?

«Нужно адекватно оценивать ситуацию, – считает коммерческий директор группы компаний «Территория жизни» Оксана Маркова. – И если вы давно хотели приобрести квартиру, воспользовавшись правом на льготную ипотеку – стоит действовать. Времени до 1 февраля остается не так много!».

Благодаря льготной ставке (ПСК – от 4,343-24,669%) от 4,6%* годовых вы можете оформить сделку с привлекательным платежом. Размер ежемесячного взноса составит от 12 000 рублей. При этом есть отличные возможности использования материнского капитала, который можно использовать в качестве первоначального взноса.

Достойным выбором может стать покупка квартиры в жилых комплексах от крупнейшего застройщика Пензенской области по объему текущего строительства – ГК «Территория жизни». Одно из главных преимуществ – наличие готовой отделки. С ней переезд займет буквально пару дней.

Фото обновленного шоурума в ЖК «Лугометрия». Вариант отделки «Все включено. Серия 25».

«Благодаря готовой отделке в нашей двухкомнатной квартире мы сможем переехать буквально за неделю и стать жителями нового района!» – рассказывает молодая пара Михаил и Виктория, переехавшие в «Арбековскую заставу».

Все потому что квартиры в жилых комплексах «Арбековская застава», «Лугометрия» и «Чаадаев» сдаются с полностью готовой отделкой. Поклеены обои, уложен ламинат. Есть натяжной потолок с точечными светильниками, межкомнатные двери. Туалет и ванная полностью укомплектованы сантехникой и санфаянсом, а стены и пол выложены плиткой. В комплектации – стиральная машина.

Вы можете выбрать вид отделки «Все включено. Серия 25». Квартира с таким вариантом дополнительно укомплектована кухонным гарнитуром со встроенной техникой: вытяжка, плита, духовой шкаф. А в квартире большой площади – посудомоечная машина. В комнатах есть еврокарнизы.

Другое преимущество – передовое благоустройство дворов и общественных пространств. Современные детские и спортивные площадки с безопасным прорезиненным покрытием. Для комфорта жителей реализована концепция «двор без машин».

«Когда мы в первый раз оказались во дворе, дети играли больше часа, но ощущение, будто не опробовали даже половины качелей и горок. Хотя с дворами такого наполнения и такой большой площади это неудивительно. Они прямо как в лучших московских жилых комплексах», – рассказывает радостный собственник квартиры в «Лугометрии» Александр.

Проектируя дворы и общественные пространства, «Территория жизни» учитывает потребности каждого жителя. Есть спокойные локации, игровые площадки, спортивные тренажеры. При этом сохраняется баланс между построенными объектами и зелеными зонами.

Все это от надежного застройщика, который более 24 лет занимает ведущие позиции как в регионе, так и в России. Ответственный подход к реализации проектов, собственное производство, профессиональная команда, соблюдение баланса между качеством жилья и справедливой ценой – это причины, по которым проекты ГК «Территория жизни» выбирают пензенцы.

Станьте одним из них уже сейчас. Вы можете оставить заявку на сайте или записаться на консультацию с менеджером по телефону 203-000. Или можете посетить офисы по адресам:

• ул. Героя России Жоги, 3;

• ул. Складская, 19С.

Офисы работают ежедневно с 9:00 до 21:00.

* Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите условия сделки! Ставка 4,6% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» на срок кредитования от 12 до 360 месяцев с условием субсидирования процентной ставки застройщиком – партнером Банка при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готовое жилье у застройщика – партнера Банка при первоначальном взносе от 20,1 % от стоимости кредитуемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 6 000 000 руб. Валюта – рубли РФ. Кредит предоставляется гражданам РФ, имеющим несовершеннолетнего ребенка до 6 лет; установлена категория «ребенок-инвалид»; либо двое или более детей, граждане РФ, один из которых не достиг возраста 6 лет на дату заключения кредитного договора. Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015. ПСК - 6,343–24,669% Полные условия кредита размещены на сайте domclick.ru.

Расчет произведен для квартиры площадью 32,13 кв. м, расположенной в строении №1 (1 этап), по адресу: г. Пенза, ул. Чаадаева, з/у 56 (строительный адрес). Застройщик – ООО СЗ «Лугометрия 11», проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

Реклама. Заказчик – ООО «МК». ИНН 5835138537. Erid: 2SDnjceANoH