Ограничения семейной ипотеки начнут действовать уже с 1 января – стоит поторопиться с покупкой квартиры!

17.12.25

Поделиться

В федеральных источниках появились важная информация для тех, кто планировал покупку квартиры в ипотеку. С 1 января 2026 прогнозируется сокращение выдач льготной ипотеки из-за снижения уровня компенсаций банкам. Об этом говорится в аналитическом дайджесте рынка жилья и ипотеки от ДОМ.РФ. Компенсации банкам будут снижены до базовых низких значений, что приведет к сокращению выдач по госпрограммам.

Это означает, что условия для клиентов при одобрении ипотеки могут стать строже:

• первоначальный взнос может вырасти;

• проверка заемщиков станет тщательнее — банки будут детальнее анализировать доходы;

• срок рассмотрения заявок увеличится.

«Тем, кто сейчас планирует покупку квартиры, важно отслеживать меняющиеся условия выдачи ипотеки, – считает коммерческий директор ГК «Территория жизни» Оксана Маркова. – И, если вы давно хотели приобрести жилье, воспользовавшись правом на льготную ипотеку, – стоит действовать быстро! Времени до начала следующего года остается не так много».

Достойным выбором может стать покупка квартиры в жилых комплексах от крупнейшего застройщика Пензенской области по объему текущего строительства – группы компаний «Территория жизни». Благодаря льготной ставке (полная стоимость кредита – от 4,343 до 24,669%) от 4,6%* годовых вы можете оформить сделку с привлекательным платежом от 13 800 рублей! При этом есть отличные возможности использования материнского капитала, который можно использовать в качестве первоначального взноса.

Одно из главных преимуществ – наличие отделки в квартирах от «Территории жизни. С ней переезд займет буквально пару дней – все потому, что квартиры в жилых комплексах «Арбековская застава», «Лугометрия» и «Чаадаев» сдаются с полностью готовой отделкой.

В квартирах уже поклеены обои, уложен ламинат. Есть натяжной потолок с точечными светильниками, межкомнатные двери. Туалет и ванная полностью укомплектованы сантехникой и санфаянсом, а стены и пол выложены плиткой. В комплектации есть стиральная машина. Квартиры с отделкой «Все включено. Серия 25» укомплектованы кухонным гарнитуром со встроенной техникой: вытяжка, плита, духовой шкаф. В комнатах - еврокарнизы. А в квартире большой площади – посудомоечная машина.

Немаловажно, что, проектируя дворы и общественные пространства, «Территория жизни» учитывает потребности каждого жителя. Есть спокойные локации, игровые площадки, спортивные тренажеры. При этом сохраняется баланс между построенными объектами и зелеными зонами.

Ответственный подход к реализации проектов, собственное производство, профессиональная команда, соблюдение баланса между качеством жилья и справедливой ценой – это причины, по которым проекты ГК «Территория жизни» выбирают пензенцы.

Успейте стать владельцем квартиры с готовой отделкой уже сейчас, пока действуют выгодные условия ипотеки. Вы можете оставить заявку на сайте или записаться на консультацию с менеджером по телефону 203-000. Или можете посетить офисы по адресам:

• ул. Героя России Жоги, 3;

• ул. Складская, 19С.

Офисы работают ежедневно с 9:00 до 21:00.

* Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кредита (займа). Ставка 4,6% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» на срок кредитования от 12 до 360 месяцев с условием субсидирования процентной ставки застройщиком – партнером Банка при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ или готовое жилье у застройщика – партнера Банка при первоначальном взносе от 20,1% от стоимости кредитуемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита – до 6 000 000 руб. Валюта – рубли РФ. Кредит предоставляется гражданам РФ, имеющим несовершеннолетнего ребенка до шести лет; установлена категория «ребенок-инвалид»; либо двое или более детей, граждане РФ, один из которых не достиг возраста шести лет на дату заключения кредитного договора. Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. ПСК – 4,343–24,669% Полные условия кредита размещены на сайте domclick.ru.

Расчет произведен для квартиры площадью 32,13 кв.м., расположенной в строении №1 (1 этап), по адресу: г. Пенза, ул. Чаадаева, з/у 56 (строительный адрес). Застройщик – ООО СЗ «Лугометрия 11», проектная декларация – на сайте наш.дом.рф.