Как сообщает Pravda.Ru со ссылкой на интервью эксперта, на первичном и вторичном рынках действуют различные факторы, влияющие на стоимость жилья.

Так, рынок новостроек продолжает получать поддержку благодаря льготным ипотечным программам. Несмотря на то, что они стали менее выгодными, тем не менее, они все еще оказывают влияние на покупательскую способность.

Кроме того, скидки предлагают и застройщики. Но, как правило, на менее ликвидные объекты. Именно этот фактор, как считает ипотечный брокер, стал одной из причин, по которой ожидания падения цен на 40-50% не сбылись.

На вторичном же рынке динамика более подвержена колебаниям из-за влияния валютных курсов. Так, в период колебаний курса доллара многие инвесторы рассматривали недвижимость как способ сохранить свои средства.

Сейчас же, отмечает эксперт, вторичный рынок переживает стагнацию, хотя на некоторые объекты можно получить хорошие скидки от продавцов.